www.pups-market.ru

На рынке коммерческой недвижимости представлено множество предложений по аренде офисов. Все они различаются ценами и условиями найма. Немалую роль играет расположение и район. На рынке коммерческой недвижимости можно найти как квартиры, переведенные в нежилой фонд, так и всевозможные бизнес-центры разного класса.

Рассмотрим аренду офиса на месте бывшей квартиры. Минусы такого размещения очевидны.

  • Неудобная парковка, которая будет располагаться скорее всего во дворе жилого дома или на соседней улице, куда в любой момент может приехать эвакуатор.
  • Постоянное недовольство соседей, парковочные места которых займут машины вашего персонала или партнеров.
  • В офисе, арендованном на месте квартиры, могут случаться перебои с электричеством, так как жилые дома не рассчитаны на энергоснабжение офисного оборудования.
  • Клиенты, попадая в офис через подъезд, наверняка сочтут такой бизнес несолидным.
  • Курьерские службы с трудом будут находить искомый адрес.

Разумнее арендовать офисные помещения в бизнес-центре, но не стоит забывать, что все они отличаются по классу и комфортности.

В Петербурге много предложений по аренде офиса в бизнес-центрах, которые раньше были заводами или разорившимися НИИ. Преимущество таких предложений — относительно низкая цена за квадратные метры аренды. На этом достоинства такой коммерческой недвижимости заканчиваются. При выборе подобных помещений арендаторы часто сталкиваются с некачественным ремонтом, сделанным наспех, для «галочки». В зданиях старой постройки могут быть проблемы с коммуникациями и прокладкой скоростного интернета. Ведь они строились задолго до всеобщей компьютеризации. Такие объекты обычно имеют общую проходную, и вместо любезного сотрудника ресепшена клиентов будет встречать суровый вахтер, в задачу которого входит скорее запись паспортных данных, чем объяснение, как пройти к вам офис.

Чтобы не столкнуться с перечисленными трудностями, многие предприниматели и управляющие компаний делают свой выбор в пользу аренды офисов в бизнес-центрах класса А и B. В последние годы наметился рост интереса к элитной коммерческой недвижимости со стороны инвесторов. Объем инвестиций вырос в несколько раз. Все это стало возможно благодаря высокому спросу на офисы премиум класса.

Деловые комплексы А и B класса — оптимальный вариант аренды помещения. Современные бизнес-центры класса А обеспечивают условия, которые существенно облегчают ведение бизнеса и повседневную жизнь компании. Сотрудники и гости всегда знают, где могут оставить личный автомобиль на длительный срок, не опасаясь за его сохранность. В офисе к рабочим местам подведен высокоскоростной интернет. Все проблемы с уборкой решает клининговая компания, а вопросы технического характера — служба эксплуатации. Тут же по соседству в бистро и ресторанах можно быстро перекусить или провести неформальную встречу. На входе в бизнес-центр клиента обязательно встретят и подскажут, как добраться до нужного офиса.

Как поступить, если вы уже арендовали офис в бизнес-центре, и совсем недавно места хватало всем, но вдруг срочно встал вопрос о расширении бизнеса. Нужно нанять еще два десятка сотрудников, но куда всех рассадить? Или в интересах логистики нужно переехать в другой район? Выход есть — необходимо арендовать офис, воспользовавшись услугами надежной компании, под управлением которой находится несколько бизнес-центров в разных районах города. Так вы можете взаимодействовать по вопросам аренды только с одной компанией, что упростит вопрос переезда из одного бизнес-центра в другой и избавит от формальностей и проволочек.

Рейтинг: 
0
Голосов пока нет

Комментарии

Наши пользователи

Аватар пользователя Zak2009
Аватар пользователя Kreams
Аватар пользователя Avgustina
Аватар пользователя Anne
Аватар пользователя Kots
Аватар пользователя Marinka

Интересное

Ольга Юрковская Современная жизнь потакает лени: для того чтобы познакомиться, достаточно провести пальцем по экрану. Чтобы сообщить друзьям о делах, можно выслать ряд смайликов. И чтобы постирать одежду или вымыть посуду, хватит нескольких нажатий на кнопки. Технологии меняют мозг, он становится пассивным.  Иногда единственное, на что хватает сил, — это на чтение историй из жизни звезд, которые встают в 5 утра, дела...