www.pups-market.ru

На рынке коммерческой недвижимости представлено множество предложений по аренде офисов. Все они различаются ценами и условиями найма. Немалую роль играет расположение и район. На рынке коммерческой недвижимости можно найти как квартиры, переведенные в нежилой фонд, так и всевозможные бизнес-центры разного класса.

Рассмотрим аренду офиса на месте бывшей квартиры. Минусы такого размещения очевидны.

  • Неудобная парковка, которая будет располагаться скорее всего во дворе жилого дома или на соседней улице, куда в любой момент может приехать эвакуатор.
  • Постоянное недовольство соседей, парковочные места которых займут машины вашего персонала или партнеров.
  • В офисе, арендованном на месте квартиры, могут случаться перебои с электричеством, так как жилые дома не рассчитаны на энергоснабжение офисного оборудования.
  • Клиенты, попадая в офис через подъезд, наверняка сочтут такой бизнес несолидным.
  • Курьерские службы с трудом будут находить искомый адрес.

Разумнее арендовать офисные помещения в бизнес-центре, но не стоит забывать, что все они отличаются по классу и комфортности.

В Петербурге много предложений по аренде офиса в бизнес-центрах, которые раньше были заводами или разорившимися НИИ. Преимущество таких предложений — относительно низкая цена за квадратные метры аренды. На этом достоинства такой коммерческой недвижимости заканчиваются. При выборе подобных помещений арендаторы часто сталкиваются с некачественным ремонтом, сделанным наспех, для «галочки». В зданиях старой постройки могут быть проблемы с коммуникациями и прокладкой скоростного интернета. Ведь они строились задолго до всеобщей компьютеризации. Такие объекты обычно имеют общую проходную, и вместо любезного сотрудника ресепшена клиентов будет встречать суровый вахтер, в задачу которого входит скорее запись паспортных данных, чем объяснение, как пройти к вам офис.

Чтобы не столкнуться с перечисленными трудностями, многие предприниматели и управляющие компаний делают свой выбор в пользу аренды офисов в бизнес-центрах класса А http://airportcity.spb.ru/ и B. В последние годы наметился рост интереса к элитной коммерческой недвижимости со стороны инвесторов. Объем инвестиций вырос в несколько раз. Все это стало возможно благодаря высокому спросу на офисы премиум класса.

Деловые комплексы А и B класса — оптимальный вариант аренды помещения. Современные бизнес-центры класса А обеспечивают условия, которые существенно облегчают ведение бизнеса и повседневную жизнь компании. Сотрудники и гости всегда знают, где могут оставить личный автомобиль на длительный срок, не опасаясь за его сохранность. В офисе к рабочим местам подведен высокоскоростной интернет. Все проблемы с уборкой решает клининговая компания, а вопросы технического характера — служба эксплуатации. Тут же по соседству в бистро и ресторанах можно быстро перекусить или провести неформальную встречу. На входе в бизнес-центр клиента обязательно встретят и подскажут, как добраться до нужного офиса.

Как поступить, если вы уже арендовали офис в бизнес-центре, и совсем недавно места хватало всем, но вдруг срочно встал вопрос о расширении бизнеса. Нужно нанять еще два десятка сотрудников, но куда всех рассадить? Или в интересах логистики нужно переехать в другой район? Выход есть — необходимо арендовать офис, воспользовавшись услугами надежной компании, под управлением которой находится несколько бизнес-центров в разных районах города. Так вы можете взаимодействовать по вопросам аренды только с одной компанией, что упростит вопрос переезда из одного бизнес-центра в другой и избавит от формальностей и проволочек.

Рейтинг: 
0
Голосов пока нет

Комментарии

Наши пользователи

Аватар пользователя Kreams
Аватар пользователя Anne
Аватар пользователя Zak2009
Аватар пользователя Marinka
Аватар пользователя Kots
Аватар пользователя Avgustina

Интересное

Вы слышали о ней, но ещё не попробовали? Давайте разберемся, что хорошего в корейских средствах ухода за кожей и чем она отличается от привычных средств. Прежде всего, корейский уход за кожей – это система профилактики. Вместо того, чтобы лечить симптомы, исправляют причины. Вместо того, чтобы избавляться от проявляющихся признаков старения – заботятся о сохранении молодости и красоты, устраняя негативные факторы....